Předání bytu: kompletní checklist pro nájemce i pronajímatele

Předání bytu trvá s dobrou přípravou 20–30 minut. Tady je checklist, se kterým na nic nezapomenete.

Před předáním

• Domluvte termín za denního světla — závady jsou vidět.
• Nájemce: úklid, drobné opravy (hmoždinky, žárovky), odvoz věcí.
• Připravte si předávací protokol (šablonu či aplikaci) a nabitý telefon na fotky.

Při předání — po místnostech

• Kuchyň: spotřebiče zapnout a vyzkoušet (lednice, trouba, deska, myčka, digestoř), linka, baterie, odpad.
• Koupelna/WC: baterie, sprcha, těsnění, spára kolem vany, splachování, pračka.
• Pokoje: podlahy, stěny, okna a kliky, žaluzie, topení, zásuvky a vypínače, nábytek dle soupisu.
• Společné: vchodové dveře a zámek, zvonek, schránka, sklep/komora.

Zapsat a vyfotit

• Stavy elektroměru, plynoměru a vodoměrů — čísla + fotky.
• Počet klíčů všech druhů.
• Každou závadu konkrétně (co, kde, rozsah) + fotografii.

Po předání

• Podpisy obou stran, kopie pro každého.
• Přepis energií na nového odběratele (stavy z protokolu), internet, SIPO.
• Nájemce: změna trvalé/doručovací adresy; pronajímatel: vyúčtování kauce.

Tip: video prohlídka celého bytu těsně před podpisem je nejrychlejší způsob, jak stav zdokumentovat celý — a dnes z ní umí vzniknout i samotný protokol.